CONTRACT DE COMODAT

CONTRACT DE COMODAT

Partile contractante

_____________________, nascut la data de _____ in municipiul Bucuresti, sector ___, domiciliat in __________, Str. ______ nr. ___, bl. ____, sc. ___, ap. ___, sector ___, posesor al CI seria ___ nr. _____, eliberata la data de ________ de _________, avand CNP____________________,, denumit in continuare „comodant”  (acesta este cel care are drept sa inchirieze sau sa puna la dispozitie spatiul. Nu e obligatoriu ca el sa fie proprietar, pentru ca e posibil sa fi primit de la proprietar drept sa inchirieze, cedeze spatiul)

Si

S.C. DENUMIRE COMPLETA FIRMA S.R.L., societate in curs de constituire, reprezentata de administratorul _____________________, nascut la data de _____ in municipiul Bucuresti, sector ___, domiciliat in __________, Str. ______ nr. ___, bl. ____, sc. ___, ap. ___, sector ___, posesor al CI seria ___ nr. _____, eliberata la data de ________ de _________, avand CNP____________________, denumita in continuare „comodatar”, (este firma care va avea sediul acolo)

Obiectul contractului

Comodantul da spre folosinta comodatarului, 1 camera si dependinte (sau garaj sau boxa sau 2 camere sau tot imobilul – important este ca spatiul pe care il da sa apara in contractul de PROPRIETATE si sa poata fi inchiriat / pus la dispozitie), cu destinatia de sediu social, imobilul situat in localitatea _______________, Str. ______ nr. ___, bl. ____, sc. ___, ap. ___, sector ___, care nu este sechestrat sau urmarit. Imobilul ce formeaza obiectul prezentului contract se afla in circuitul civil si a intrat in proprietatea comodantului prin Contractul de vanzare-cumparare (sau inchiriere sau locatie sau oricare ar fi acel contract care da dreptul unei persoane sa inchirieze sau sa puna la dispozitie un imobil / apartament / casa) ____________________din _______________.

Durata contractului

Contractul intra in vigoare la data semnarii si este valabil pe o durata nedeterminata, in caz ca partile nu decid altfel. Prezentul contract poate inceta de plin drept la solicitarea comodantului, fara a mai fi necesara interventia instantelor judecatoresti.

Obligatiile comodatarului

- sa se ingrijeasca de conservarea bunului imprumutat ca un bun proprietar, conform art.1564 si 1566 din Codul Civil;

- sa intrebuinteze bunul imprumutat numai conform destinatiei si caracteristicilor tehnice ale acestuia;

- sa suporte cheltuielile de folosinta, reparatie, intretinere si cele anexe ale bunului imprumutat, conform spatiului repartizat;

- sa restituie in bune conditii bunul comodantului;

- sa despagubeasca pe comodant pentru orice deteriorari sau distrugeri cauzate bunului respectiv.

Obligatiile comodantului

Sa puna la dispozitia comodatarului bunul imprumutat, in stare buna, pe baza de Proces verbal de predare – primire.

Incetarea contractului

Contractul inceteaza de drept la restituirea bunului comodantului sau daca partile consimt altfel.

Redactat de parte si semnat de parti, astazi, ___________ in 3 exemplare care s-au inmanat part

CONTRACT DE  COMODAT Intre  partile ______________________domiciliat in _________str._____nr.___bl.___sc.__ Et.__ap.__identificat cu  CI  seria__nr.______emis  de  _______la data______ CNP_______________in calitate de  comodant si __________________cu sediul  in ________str.______nr.__bl.____sc.___ Et.__ap.__  reprezentata  de  administrator domiciliat in _________str._____ Nr.__bl.__et.__ap.__identificat cu  CI  seria__nr.________emis  de _______ La  data  _______in calitate de  comodator, A intervenit prezentul  CONTRACT DE  COMODAT IN URMATOARELE CONDITII Eu__________________,  proprietar al  imobilului,  dau cu  titlu de folosinta  1  camera  de 20  mp cu  acces  la  dependintele comune din imobilul  situat  in ___ Str.______nr.__bl.__sc.__et.__ap.___pentru a fi  utilizat de comodator in Vederea  desfasurarii  activitatii  de birou. Comodatorul  declara  ca primeste cu  titlu de imprumut Gratuit o camera  de 20  mp din imobilul  descris  mai  sus  si  se  obliga  sa  se ingrijeasca  de acesta ca Un  bun  proprietar sub  conditia  respectarii  clauzei  contractuale de amenajare a  spatiului  folosit pentru activitatea  de  birou. Imprumutul  se face  in conditiile prevazute de  art.1561  si  1575  din Codul Civil  pe  o  perioada  Nelimitata. OBLIGATIILE COMODATARULUIConservarea  spatiului  imprumutat in bune conditii  pentru a  putea  fi inapoiat Intr-o  stare de  folosinta  acceptata  de  comodant. Folosirea  spatiului  in scopul  stipulat in prezentul  contract. Suportarea  cheltuielilor  de folosinta  si  intretinere necesare utilizarii apartaMentului  reprezentand  intretinere,  apa,  gaz,  curent electric,  telefon, internet,  impozitul  aferent  apartamentului  in cota  de  50  %  din  valoarea facturilor. Comodatorul  se obliga  sa  aduca  imobilului  toate  imbunatatirile necesare Pentru  desfasurarea  activitatii  –  zugraveli,  compartimentari,  amenajari pentru birouri,  parchet,  gresie,  faianta,  instalatii  sanitare,  amenajare bai, Balcon,  schimbarea  ferestrelor termopan si  a  usilor,  instalatii  apa  si  gaz, Incalzire  etc. Suportarea  taxelor  si  impozitelor  in cota  de  50  %  din  valorea  facturilor Emise  pentru  apartamentul  imprumutat pentru  desfasurarea  activitatii De  birou. Redactat in  2  exemplare,  astazi  __noiembrie  2017  la  ______________ COMODANT                                            COMODATOR _________________                            _______________

---

Conservarea  spatiului  imprumutat in bune conditii  pentru a  putea  fi inapoiat Intr-o  stare de  folosinta  acceptata  de  comodant. Folosirea  spatiului  in scopul  stipulat in prezentul  contract. Suportarea  cheltuielilor  de folosinta  si  intretinere necesare utilizarii apartaMentului  reprezentand  intretinere,  apa,  gaz,  curent electric,  telefon, internet,  impozitul  aferent  apartamentului  in cota  de  50  %  din  valoarea facturilor. Comodatorul  se obliga  sa  aduca  imobilului  toate  imbunatatirile necesare Pentru  desfasurarea  activitatii  –  zugraveli,  compartimentari,  amenajari pentru birouri,  parchet,  gresie,  faianta,  instalatii  sanitare,  amenajare bai, Balcon,  schimbarea  ferestrelor termopan si  a  usilor,  instalatii  apa  si  gaz, Incalzire  etc. Suportarea  taxelor  si  impozitelor  in cota  de  50  %  din  valorea  facturilor Emise  pentru  apartamentul  imprumutat pentru  desfasurarea  activitatii De  birou. Redactat in  2  exemplare,  astazi  __noiembrie  2017  la  ______________ COMODANT                                            COM